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四川銀行攀枝花市“曼哈頓”抵債資產(chǎn)拍賣公告
四川盈信天地拍賣有限公司將于2026年7月13日10時(shí)起至2026年7月14日10時(shí)止（如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以延長(zhǎng)后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址https://zc-paimai.taobao.com，戶名：四川盈信天地拍賣有限公司（金融））對(duì)位于攀枝花市東區(qū)人民街289號(hào)（四川省攀枝花市“曼哈頓”）負(fù)二樓至七樓房產(chǎn) 進(jìn)行公開(kāi)拍賣競(jìng)價(jià)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
注：2026年7月13日10時(shí)起至2026年7月14日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。
一、競(jìng)買標(biāo)的物： 四川省攀枝花市東區(qū)人民街289號(hào)（四川省攀枝花市“曼哈頓”）負(fù)二樓至七樓房產(chǎn)，建筑面積：47716.85平方米（其中：負(fù)二樓車庫(kù)用房面積1521.59㎡；負(fù)一樓至六樓商業(yè)用房面積45294.51㎡（空置），七樓辦公用房 900.75㎡ （空置）。房屋用途：負(fù)二樓為車庫(kù)、負(fù)一樓至六樓為商業(yè)、七樓為辦公用房。該資產(chǎn)不存在查封、凍結(jié)，資產(chǎn)權(quán)證明細(xì)詳見(jiàn)附件。
二、重大事項(xiàng)披露：
1.拍賣競(jìng)價(jià)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣競(jìng)價(jià)，其面積、外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修以及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。資產(chǎn)的實(shí)際面積來(lái)源于登記機(jī)關(guān)，競(jìng)買人不能因?yàn)楹笃跍y(cè)繪實(shí)際面積與登記面積有差異而提出異議，因資產(chǎn)面積產(chǎn)生的問(wèn)題由買受人自行承擔(dān)，不影響競(jìng)買成交結(jié)果及競(jìng)買價(jià)格。
2.本次拍賣競(jìng)價(jià)是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說(shuō)明。標(biāo)的物現(xiàn)有的瑕疵如下：(1)資產(chǎn)車位涉及占用糾紛；(2）資產(chǎn)存在漏水；（3）資產(chǎn)涉及物業(yè)費(fèi)糾紛。拍賣人和委托人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保和承諾。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的的實(shí)際情況，并自行向相關(guān)部門了解過(guò)戶的相關(guān)問(wèn)題，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物的實(shí)物狀況的確認(rèn)。競(jìng)買人一旦參與報(bào)名，即表明已完全了解拍賣品現(xiàn)狀，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
3.對(duì)拍賣標(biāo)的物辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，委托人不作過(guò)戶的任何承諾。
4.本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的掛牌價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。
5.買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)、相關(guān)費(fèi)用自理。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在水、電、氣、物業(yè)管理、排污等欠費(fèi)情況，買受人競(jìng)買成功視為愿意承擔(dān)上述欠費(fèi)；其他可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行解決，委托人不承擔(dān)上述責(zé)任。
6.標(biāo)的物現(xiàn)有及未知瑕疵，本公司和委托人不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
三、掛牌價(jià)格：201,430,400.00元，保證金：10,080,000.00元，加價(jià)幅度： 100,000.00元或其整倍數(shù)。
四、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒：競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
五、保證金交納、競(jìng)價(jià)款余款以及平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)支付、拍賣傭金：
（一）項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
（二）競(jìng)價(jià)成功后，競(jìng)得者應(yīng)在 5 個(gè)工作日內(nèi)完成平臺(tái)服務(wù)費(fèi)、拍賣傭金(上述兩項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)按照0.15%收取）支付，隨后本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入四川盈信天地拍賣有限公司指定賬戶，競(jìng)得者應(yīng)在競(jìng)拍成功后10個(gè)工作日內(nèi)與出讓方簽署《四川銀行股份有限公司抵債資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，并在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)將全部拍賣余款支付至轉(zhuǎn)讓方指定帳戶：90000501562117010100001002，如有延誤，每逾一天，買受人應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付拍賣成交金額萬(wàn)分之三的滯納金。競(jìng)得者可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時(shí)完成相關(guān)款項(xiàng)的支付；因競(jìng)得者未支付平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)用、拍賣傭金導(dǎo)致保證金未及時(shí)到賬的，賣方有權(quán)延遲交割標(biāo)的且不構(gòu)成違約，由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任由競(jìng)得者自行承擔(dān)。
（三）競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至 2026 年 7月 10 日 17 時(shí)止接受咨詢、看樣（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與四川銀行股份有限公司攀枝花西城支行聯(lián)系；帶看樣人、聯(lián)系電話：17321826627 陳先生
七、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
八、關(guān)于稅費(fèi)承擔(dān)：拍賣成交買受人與出讓方簽訂相應(yīng)協(xié)議并付清全部拍賣價(jià)款后，至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本次競(jìng)拍成功后，過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)部門自行查詢。
九、特別提醒：
（一）標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人提供的房地產(chǎn)面積僅供參考，不作為辦理登記的依據(jù)，面積最終以相關(guān)部門出具的證書(shū)載明面積為準(zhǔn)，成交價(jià)格不受面積變化的影響。四川銀行股份有限公司攀枝花西城支行、四川盈信天地拍賣有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
（二）參與競(jìng)買人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，并保證支付賬戶內(nèi)的資金余額符合保證金的要求。
（三）競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
（四）參與競(jìng)買房地產(chǎn)的競(jìng)買人需具備當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)現(xiàn)行房地產(chǎn)購(gòu)買資格，如因競(jìng)買人不符合現(xiàn)行規(guī)定而產(chǎn)生的如競(jìng)買無(wú)效或不能辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任和不利后果，概由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
（五）標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)由買、賣雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
（六）拍賣成交并交清全部拍賣成交款項(xiàng)后，由委托人配合買受人對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)接收；全額支付拍賣成交款項(xiàng)后由委托人配合買受人辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，如未及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記造成的法律后果由買受人自行承擔(dān)。
（七）其他：1.競(jìng)拍買受人需簽訂承諾函，承諾與原債務(wù)人和抵押人不存在任何關(guān)聯(lián)關(guān)系，否則委托人有權(quán)宣布交易無(wú)效，并取回該資產(chǎn)，所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)由買受人自行承擔(dān)；2.根據(jù)《財(cái)務(wù)部、稅務(wù)總局公告2023年第35號(hào)》，委托人已選擇差額征稅政策，抵債資產(chǎn)處置作價(jià)部分開(kāi)具的發(fā)票類型為增值稅普通發(fā)票。
（八）標(biāo)的物的狀況由買受人自行查勘、核實(shí)，委托人予以配合。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。
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2026年6月1日